屋頂是建築的第一道防線，長期曝曬在烈日、風雨之下，容易出現龜裂、脫落、積水等問題，頂樓漏水不只是造成牆壁發霉、油漆剝落，更可能影響整棟結構安全。 本次工程案例，我們針對一棟30年以上老公寓的頂樓，進行全面防水處理，成功解決多年滲水困擾，讓住戶終於安心面對每一次下雨天。

 

一、你家的屋頂為什麼會漏水？常見三大原因

1. 防水層老化剝落：年久失修，原有的防水層裂化失效
2. 排水不良積水：排水孔阻塞，雨水長時間積在屋面
3. 裂縫與結構破損：溫差變化造成水泥結構膨脹、龜裂，水分滲透進屋內

這些問題若不即時處理，漏水問題只會越來越嚴重，甚至影響室內裝潢、家具與生活品質。

 

二、這次防水工程怎麼做？一步步破解漏水源頭

本案為新北某頂樓透天厝，屋主長年受漏水困擾。施工團隊進場後，採取以下處理流程：

* 高壓清洗原始地坪，清除舊有防水層與雜質
* 進行全面裂縫填補與結構補強，避免雨水再度滲入
* 使用PU防水塗料與彈性防水布層疊處理，提升耐久性與彈性
* 最後鋪設保護層與防熱層，不僅防水，還降低屋頂溫度

施工過程中，每一個步驟都精準執行，並搭配實地測試，確保防水效果達到標準。

 

三、完工後的成果與屋主回饋

完工後屋主表示：「今年整個梅雨季跟颱風天都沒有出現任何滲水，晚上終於能安心睡覺！」除了防水效果明顯改善，屋頂的整體清潔度與美觀度也大幅提升，同時有效降低頂樓白天的高溫悶熱感。

 

防水工程不是表面功夫，唯有經驗豐富、施工細緻的團隊，才能真正找出漏水根源、對症下藥。九瑒工程擁有多年頂樓防水經驗，專業工班、合理報價，並提供完工保固，讓您一次施工，長期安心。

 

常見問題

頂樓防水有哪些施工重點?
▼3大裝修施工重點，打造耐久又安心的頂樓防水層

Q1：為什麼要做防水？
A1 防止漏水、壁癌、鋼筋鏽蝕，保障結構與居住品質。

Q2：多久需要重做？
A2 約 5～10年需要做一次頂樓防水，視材料與施工品質而定。

 

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服務項目：室內設計,住宅裝潢,老屋翻新,裝修工程,統包工程

服務地區：高雄,台南,屏東

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